جزیره قشم از جزایر توریستی و زیبایی خلیج فارس بوده که با تبدیل شدن به یکی از مقاصد گردشگری پربازدید و پیشرفت صنعت گردشگری در آن تعداد بسیاری از افراد علاقه‌مند به سرمایه گذاری و خرید ملک در آن شده‌اند، در این مقاله از قشم سلام به بررسی موضوع خرید ملک در جزیره قشم پرداخته‌ایم و نکاتی مهم را برای سرمایه گذاران خریداران در این حوزه بررسی نموده‌ایم.

توضیحات کلی درباره قشم

جزیره قشم دارای 560 کیلومتر مربع مساحت بوده و یکی از بزرگترین جزایر ایران بوده که در جنوب کشور و خلیج فارس قرار دارد. جزیره قشم مانند دیگر جزایر و شهرهای جنوبی دارای آب و هوایی گرم و معتدل بوده و در سرتاسر پهنه های ساحل و دریایی آن پوشیده از ریف های چزر و مد و مناظر زیبایی طبیعی است که می‌توانید از دیدن آنها لذت ببرید.
قشم دارای جاذبه های دیدنی فروانی است که از نمونه آنها می‌توان به جزیره کیش، جزیره هنگام، مسجد جامع و برج های قدیمی، بازارهای قدیمی و سنتی و پارکهای طبیعی اشاره کرد. گفتنی است که عده بسیاری از گردشگران و مسافران نیز به جهت سرمایه‌ گذاری در حوزه ملک و خرید املاک به جزیره قشم می‌آیند.

خرید آپارتمان در قشم

جاذبه های گردشگری قشم

برای آشنایی با جاذبه های گردشگری قشم می‌توانید در اینجا بخوانید، البته در ادامه به بررسی چندتا از جاذبه های گردشگری در قشم جهت سهولت کار شما پرداخته‌ایم.
نام جاذبه توضیحات
سواحل زیبا قشم
ساحل چاه کوکب از مشهورترین سواحل قشم
ساحر حرا ساحلی با آب های زیبا و ریف دریایی
ساحل سرگز ساحل دلنشین با آب و هوایی مناسب
ساحل شهرک شاه ساحل زیبا با آب های آرام و ریف های دریایی
ساحل شایگان ساحلی با مناظر زیبا و هوای دلنشین
ساحل نیکو ساحلی با آب های صاف و ریف دریایی

بازارهای محلی قشم

بازار مرکزی تنوع بالای از سوات محلی
بازار چارک متمرکز بر فروش محصولات محلی
بازار فروش مرغابی شناخته شده جهت فروش ماهی و میگو
بازار جزیره هنگام تمرکز بر فروش صنایع دستی

موزه های قشم

موزه ناوری دارای مجسمه های تاریخی
موزه رژیمی مختص به تاریخ و فرهنگ محلی
موزه حیات وحش نمایشگاه حیوانات بومی قشم
موزه سنتی حرا مختص به تاریخ و فرهنگ جنوب ایران

نکات قابل توجه در خرید ملک در قشم

خرید ملک یکی از شیوه های سرمایه گذاری بوده که میتواند پر سود باشد در صورتی که به یک سری از نکات توجه لازم را داشته باشید. در ادامه به برخی از نکات قابل توجه در خرید ملک در قشم اشاره کرده‌ایم:
– مطالعه بازار: بهترین کار قبل از خرید ملک در قشم، مطالعه دقیق بازار است، باید قیمت ملک های مختلف در مناطق گوناگون، روند قیمتی و نرخ رشد آنها را ارزیابی کرد.
– ارزیابی شرایط قانونی: بررسی قوانین مربوط به مالکیت و انتقال ملک، پروسه های قانونی خرید و فروش و تحلیل مشکلات مرتبط با قوانین از شرایط مهم خرید ملک به طور قانونی در قشم است.
– رعایت نکات فنی: هنگام خرید ملک در قشم می‌بایست به شرایط فنی اعم از معیارهای ساخت و ساز، تاسیسات فنی و وضعیت امکانات رفاهی، تجهیزات ایمنی، ضرورت مراجعه کارشناس معتبر و… توجه داشت.
– پیگیری تحویل ملک: پیگیری مراحل تحویل ملک می‌باست با دقت و تمامیت انجام شود تا پس از اتمام و پرداخت هزینه ها به مشکل نخورید.
با رعایت نکات بالا می‌توایند با اطمینان بیشتری اقدام به خرید ملک در جزیره قشم کنید.

آپارتمان های جدید در قشم

انواع ملک در جزیره قشم

املاک در جزیره قشم دارای گستره وسیعی بوده‌اند که شما با توجه به حوزه فعالیت و علاقه خود می‌توانید در آنها سرمایه گذاری کنید. انواع ملک در قشم شامل آپارتمان های مسکونی، ویلایی، زمین های باغی، خانه های سنتی، هتل ها و اقامتگاه های تفریحی است.
زمین های باغی همانطور که از اسمش پیدا است، جهت کشت و کار و تولید محصولات کشاورزی استفاده می‌شوند. ویلایی ها یکی از محبوب ترین نوع ملک ها در جزیره قشم محسوب می‌شوند که عموما دارای باغچه و استخر هستند و به جهت اجاره دادن به توریستان عازم به جزیره قشم استفاده می‌شوند.
آپارتمان های مسکونی نیز از دیگر انواع محبوب ملک در جزیره قشم بوده که در مناطق مختلف جزیره قرار دارند. در مقابل خانه های سنتی در برخی از مناطق جزیره قرار دارند و جذابیت به خصوصی برای علاقه‌مندان به تجربه های فرهنگی دارند.
هتل ها و اقامتگاه ها نیز در مناطق مختلف جزیره قرار دارند و مورد توجه تمام مسافران و گردشگرانی که به جزیره قشم سفر می‌کنند، هستند.
در جدول زیر به جهت سهولت در بررسی، انواع ملک همراه با توضیحات آن را آورده‌ایم:
نوع ملک توضیحات ویژگی ها مثال ها
زمین های باغی کشت و کار و تولید محصولات کشاورزی معمولا بزرگ و با امکانات آبیاری باغ های خرما، زیتون و…
ویلایی عموما دارای باغچه و استخر دسترسی به ساحل و مناظر زیبا ویلا مشاعره، ویلای کندوان و…
آپارتمان های مسکونی قرارگیری در مناطق مختلف جزیره نزدیک به خدمات عمومی با امکانات رفاهی مناسب آپارتمان های امین، آپارتمان های نور و…
خانه های سنتی وجود در برخی مناطق خاص دستری به مراکز تاریخی و فرهنگی خانه سنتی قلعه، خانه سنتی حاجی محمودی و…
هتل و اقامتگاه تفریحی جهت اقامت و تفریح توریستان دسترسی به مراکز تفریحی و گردشگری هتل پارسه، هتل قشم دریا

حمل و نقل در قشم

نکاتی که پیش از خرید ملک در قشم باید در نظر داشت

قبل از خرید زمین در قشم بهتر است تا به نکات زیر توجه کنید:
– اطلاعات دقیق درباره قیمت ملک: پیش از خرید بهتر است تا قیمت املاک در مناطق مختلف جزیره را بدانید و از قیمت ارائه شده برای ملک مورد نظر اطمینان حاصل کنید.
– بررسی مستندات: پیش از خرید ملک مستندات مربوط به آن اعم از سند مالکیت و مجوز ساخت آن را بررسی کنید تا در آینده گرفتار مشکلات حقوقی نشوید.
– بررسی وضعیت ساختمان: پیش از خرید ملک، وضعیت ساختمان را بررس کنید تا در صورت وجود مشکلات ساختاری، خطرناک بودن سازه، وجود نشت آب و … از آنها مطلع شوید..
– بررسی موقعیت مکانی: پیش از خرید ملک می‌بایست موقعیت مکانی ملک را مورد بررسی قرار دهید و فاصله آن را تا امکانات شهری، مراکز خرید و… بدانید.
– بررسی شرایط پرداخت: پیش از خرید ملک باید از شرایط پرداخت و نحوه پرداخت آن مانند مبلغ کل معامله، مبلغ پیش‌پرداخت و شرایط بازپرداخت مطلع شوید.
– مشاوره با کارشناسان معتبر: بهترین کار پیش از خرید ملک در قشم مشاوره با کارشناسان معتبر و متخصص در این زمینه ایت تا اطلاعات کامل و صحیحی را جهت خرید ملک در قشم در اختیار شما قرار دهند.
خرید خانه در جزیره قشم

مزایای سکونت در قشم

قشم به دلیل داشتن جاذبه های گردشگری فراوان به یکی از مقاصد محبوب جهت سکونت در جنوب ایران تبدیل شده است که در ادامه به بررسی مزایایی سکونت در قشم پرداخته‌ایم:
– آب و هوای گرمسیری: قشم دارای آب و هوایی گرمسیری با تابستان های گرم و مرطوب و زمستان های خنک بوده که برای بسیاری از افراد جذاب است.
– اقتصاد مقاومتی: اقتصاد شهر قشم با توجه به وجود منابع طبیعی و جاذبه های گردشگری فراوان در آن، یک اقتصاد مقاومتی در حال رشد است.
– جاذبه های گردشگری: جزیره قم دارای جاذبه های گردشگری فراوان و زیبایی مانند سواحل متنوع، جزیره هایی همچون هنگام و… بوده که یکی از مزایایی جذاب برای ساکنان جزیره قشم است.
– زندگی آرام: اگر که به دنبال زندگی آرام و به دور از حاشیه باشید جزیره قشم انتخاب مناسبی جهت سکونت است.
– هزینه های کمتر: در مقایسه با دیگر شهر های ایران، جزیره قشم از هزینه های سکونت کمتری برخوردار است.
– فرهنگ و تاریخچه: قشم از مکانهای است که دارای فرهنگ و تاریخچه متنوع و بسیاری است که برای علاقه‌مندان به فرهنگ و تاریخ از نکات جذاب و مورد علاقه در این جزیره به حساب می‌آید.

معایب سکونت در قشم

برخی از معایب سکونت در جزیره قشم عبارتند از:
– تابستان های گرم و شرجی که ممکن است باب دل همه نباشد
– احتمال وقوع زلزله و حوادث طبیعی همچون سیلاب و رانش زمین
– هزینه های بالای ساخت و ساز در برخی مناطق از جزیره
– کمبود امکانات در برخی مناطق جزیره خصوص در خارج شهر
– شلوغی و ترافیک در فصل تعطیلات
سخن آخر
در این مقاله از قشم سلام تلاش کردیم تا تمام آنچه را که پیش از خرید ملک در قشم بهتر از بدانید را همراه با نکاتی که به شما در داشتن خریدی مطمئن کمک می‌کند را گردهم آورده‌ایم و امید داریم که مطالب این مقاله برای شما مفید و کارآمد بوده باشد.لطفا برای خرید بلیط لحظه آخری قشم و تور لحظه آخری قشم به سایت کیش آنلاین مراجعه نمایید.