راهنمای خرید آپارتمان در قشم: قیمت ها+ محله و نکات مهم
جزیره قشم بزرگترین جزیره ایران، در تنگه هرمز است که با طبیعت بکر، جاذبه های گردشگری و زیر ساخت های رو به رشد خود، همواره مورد توجه علاقهمندان به سرمایه گذاری و خرید ملک و سکونت در قشم بوده است.
اگر که شما هم قصد خرید آپارتمان در قشم را دارید، در ادامه این مقاله همراه با مجله آنلاین گردشگری قشم سلام همراه با ما باشید تا از آخرین اطلاعات و نکات در این زمینه مطلع شوید.
چرا خرید خانه در قشم؟
قشم بزرگترین جزیره ایران در جنوب کشور است که با داشتن جاذبه های دیدنی و گردشگری خود زبان زد خاص و عام است و یکی از جذاب ترین مقاصدی است که میتوانید برای تعطیلات و گذراندن اوقاتی آرامش بخش در نظر داشته باشید.
از آنجایی که این جزیره از نظر گردشگری و اقتصادی در حال رشد است، خرید آپارتمان در قشم به عنوان سرمایه گذاری بلند مدت، انتخاب خوبی به شمار میرود؛ همچنین اینکه نسبت به جزیره کیش، قیمت های آپارتمان در قشم به مراتب پایین تر بوده و همین امر به یکی از مزایای مهم جزیره قشم تبدیل شده است.
شرایط جوی قشم
قشم به عنوان یک جزیره جنوبی از آب و هوایی گرم و مرطوب برخوردار است و رطوبت نسبی در این جزیره بالا میباشد. این موضوع ممکن است برای برخی افراد کمی ناخوشایند باشد؛ از این رو بهتر است هنگام خرید آپارتمان در قشم، به نوع مصالح و سیستم تهویه ساختمان دقت کنید تا در تابستان ها خصوصا با مشکل مواجه نشوید.
مناطق محبوب برای خرید آپارتمان در قشم کدام است؟
جزیره قشم از ۶۰ شهرک و روستا تشکیل شده که هر کدام ویژگی های منحصر به فرد خود را دارند؛ در ادامه، برخی از محبوب ترین مناطق برای خرید آپارتمان در قشم را بررسی میکنیم:
شهرک سام و زال قشم
شهرک سام و زال به عنوان یکی از بهترین نقاط قشم برای خرید آپارتمان شناخته میشود. آپارتمان های این منطقه از امکانات مدرن برخوردارند و با نزدیکی به مراکز خرید و خدماتی، گزینه مناسبی برای زندگی در قشم هستند.
شهرک نریمان قشم
شهرک نریمان قشم از دیگر مناطق معروف قشم است که در نزدیکی مراکز درمانی، هتل ها و مراکز تجاری قشم قرار داشته و گزینهای عالی برای خرید آپارتمان در قشم است. قیمت ها در شهرک نریمان قشم به نسبت سایر مناطق جزیره بالاتر است ولی ارزش سرمایه گذاری را دارد.
شهرک گلستان و دهکده ساحلی قشم
این دو منطقه به علت نزدیکی به ساحل و داشتن امکانات رفاهی متنوع، برای کسانی که به دنبال آرامش و سکونت در کنار دریا هستند، گزینه مناسبی محسوب میشود.
از دیگر مناطق محبوب قشم برای خرید خانه و سرمایه گذاری در قشم:
– شهرک دلگشا قشم
– شهرک بهارستان قشم
– شهرک بوستان قشم
– شهرک تولا قشم
قیمت آپارتمان در قشم
قیمت آپارتمان در قشم به عوامل مختلفی همچون متراژ، طبقه، موقعیت جغرافیایی، سال ساخت و امکانات ساختمان بستگی دارد؛ به طور کلی قیمت ها در قشم به نسبت جزیره کیش بسیار مناسب تر هستند.
برای مثال در بهمن ۱۴۰۲ قیمت یک آپارتمان ۱۰۸ متری در شهرک الهیه قشم حدود ۴۲ میلیون تومان به ازای هر متر مربع بوده است.
همچنین قیمت یک آپارتمان ۸۰ متری در شهرک نریمان قشم حدود ۳۲ میلیون تومان به ازای هر متر مربع است.
چرا خرید خانه در قشم؟
خرید آپارتمان در قشم با وام
خرید آپارتمان در قشم با وام مانند سایر مناطق ایران، امکان پذیر است؛ استفاده از وام مسکن مزایای زیادی دارد ولی باید توجه داشته باشید که در این نوع خرید نیاز به دقت بیشتری خواهید داشت. خصوصا اگر قصد خرید خانه های وامدار را دارید، میبایست از صحت اطلاعات فروشنده و شرایط وام مطمئن شوید تا در آینده مشکلی پیش نیاید.
نکات مهم در خرید آپارتمان در قشم
– موقعیت جغرافیایی: انتخاب محلهی مناسب برای زندگی و خرید خانه از اهمیت بالایی برخوردار است. برای مثال، شهرک های که در نزدیکی مراکز تجاری و درمانی و جاده های اصلی واقع شدهاند، به مراتب از نظر دسترسی بهتر و مناسب زندگی هستند، البته که به نسبت دیگر مناطق نیز از قیمت بیشتری برخوردارند.
– رطوبت هوا: همانطور که پیشتر ذکر کردیم، قشم از آب و هوای گرم و مرطوب برخوردار است؛ به همین دلیل برای خرید آپارتمان و خانه در قشم، حتما به مصالح ساختمانی و سیستم تهویه ساختمان توجه کنید تا در فصول گرم سال مشکلی برایتان ایجاد نشود.
– بررسی وضعیت ساختمان: پیش از خرید آپارتمان، حتما وضعیت سازه، تاسیسات و امکانات داخلی ساختمان را بررسی کنید؛ وجود آسانسور، پارکینگ، انباری و سیستم تهویه مطبوع از جمله عواملی است که میتواند بر ارزش ملک تاثیر بگذارد.
مزایایی خرید آپارتمان در قشم
قیمت مناسب
قیمت آپارتمان در قشم به مراتب پایین تر از کیش است؛ بنابراین اگر قصد خرید ملکی با بودجه محدود دارید، قشم گزینه مناسبی است.
محیط آرام و دنج
قشم به عنوان یک جزیره آرام و بدون ترافیک شناخته میشود که این ویژگی آن را به مقصدی عالی برای زندگی تبدیل کرده است.
معافیت از پرداخت گمرک
از مهم ترین مزایایی زندگی در قشم معافیت پرداخت گمرک است که به این منطقه جنبه تجاری خاصی میدهد.
خرید آپارتمان در جزیره قشم
نتیجه گیری
خرید آپارتمان در قشم میتواند به عنوان یک سرمایه گذاری بلند مدت و همچنین سکونت در جزیرهای با طبیعت زیبا و امکانات مناسب، بسیار جذاب باشد؛ خصوصا اگر که به دنبال گزینه های قیمت مناسب و محیطی آرام هستید، قشم گزینهای عالی است.
با توجه به تنوع محله ها و امکانات، میتوانید با هر بودجهای گزینه مناسب برای خرید ملک و سرمایه گذاری در قشم را پیدا کنید.
نظرات کاربران